Sijoitusasuntojen hallinnointipalvelu

Hallinnointisopimuksemme sisältöön kuuluu esimerkiksi seuraavat palvelut:

• Vuokralaisten yhteydenottoihin vastaaminen.
• Vuokralaisten maksamien vuokrien seuranta.
• Vuokralaisten huomauttaminen vuokranmaksujen laiminlyönneistä.
• Huoneistojen vastikkeiden, käyttömaksujen ja mahdollisten muiden maksujen maksaminen kuukausittain toimeksiantajan vuokratililtä.
• Vuokrasopimusten allekirjoittaminen toimeksiantajan puolesta.
• Sopimusvakuuksien vastaanotto, säilytys ja takaisinluovutus.
• Vuokralaskujen toimittaminen vuokralaisille vuokranmaksua varten.
• Vuokrasopimuksen mukaisten vuokrankorotusten laskeminen ja asianmukainen ilmoittaminen vuokralaiselle.
• Reaaliaikaisten vuokratuloraporttien toimittaminen toimeksiantajalle tarvittaessa.
• Verotusta varten tarvittavan vuokratuloyhteenvedon laatiminen ja toimittaminen toimeksiantajalle kerran vuodessa keväisin. Toimeksiantaja toimittaa tiedot itse verottajalle.
• Huoneistoihin liittyvien postien, laskujen ja tiedonantojen vastaanottaminen.
• Huoneistojen avainten säilytys toimeksiantajan niin halutessa.
• Toimeksiantajan edustaminen huoneistojen hoitoon ja vuokraukseen liittyvissä asioissa.
• Vuokrasopimusten irtisanomisilmoitusten tekeminen ja vastaanottaminen sekä huoneiston vuokraustoimeksiannon tekeminen Vuokraturva Oy:lle, jonka kanssa teemme tiivistä yhteistyötä. Vuokraturvan palkkiot laskutetaan erikseen, ne eivät sisälly hallinnointisopimukseen.
  
  

Hallinnointipalvelun kustannus on 6 % huoneiston kuukausivuokrasta. Palkkio on aina kuitenkin vähintään 40 euroa/asunto kuukaudessa. Palkkio on 100-prosenttisesti vähennyskelpoinen vuokratulojen verotuksessa.

Hallinnointipalvelun toimialue on pääkaupunkiseudun ja Uudenmaan lisäksi Turku ja Tampere lähialueineen. Hallinnoitavia asuntoja tulee olla vähintään 5 kappaletta.

Toimimme yhteistyössä Vuokraturvan kanssa, joka hoitaa sijoitusasuntojesi vuokrauspalvelun eli etsivät uuden vuokralaisen ja tekevät vuokrasopimuksen. Vuokraturvan palveluista voit lukea lisää osoitteesta www.vuokraturva.fi